• 最后文化
  • 最后理念
  • 最后宣言
  • 核心价值观
  • 狼群精神
  • 最后十二条军规
  • 最后荣誉
  • 员工风采
  • 最后大事记
  • 最后新闻
  • 最后动态
  • 最后的新媒体
  • 服务体系
  • 业务优势
  • 服务范畴
  • 核心优势
  • 无缺陷营销
  • 前期服务
  • 服务内容
  • 服务地图
  • 策划代理
  • 服务内容
  • 合作伙伴
  • 整合推广
  • 服务内容
  • 营销顾问
  • 服务内容
  • 合作项目
  • 项目展示
  • 前期服务案例
  • 前期服务案例
  • 经典案例
  • 策划代理案例
  • 策划代理案例
  • 经典案例
  • 整合推广案例
  • 广告案例
  • 活动推广
  • 营销顾问案例
  • 营销顾问案例
  • 经典案例
  • 资讯平台
  • 资讯中心
  • 政策法规
  • 土地市场
  • 财经要闻
  • 城市规划
  • 行业资讯
  • 房企要闻
  • 金融市场
  • 地产声音
  • 一周bob手机网页
  • 思想研究
  • 资讯留言
  • 人力资源
  • 最后人才观
  • 培训与发展
  • 在线招聘
  • 联系我们
  • 联系方式
  • 您当前的位置:首页 > 资讯平台 > 资讯中心 > 土地市场
    佳兆业健康斥1.2亿在上海成立项目公司 拟建农业康养村
    发布时间:2021-03-04 17:32:00
         3月3日,佳兆业健康集团控股有限公司公告称,公司与上海新行建设投资有限公司订立有关(其中包括)成立项目公司的合作协议。

      成立项目公司后,项目公司将由上海佳煦(佳兆业健康全资附属公司)及伏虎合作社(上海新行的指定实体)分别拥有80%及20%权益。

      公告指出,项目公司股东承诺的总注资将为人民币1.5亿元,其中人民币1.2亿元由佳兆业健康承诺以现金方式注资,人民币0.3亿元将由上海新行承诺以抵销为集体用地的土地使用权而应付的部分代价方式注资。

      据了解,上海新行保证项目公司将取得不少于120亩集体用地土地使用权,使用年限为40年,代价为每亩人民币320万元,其中仅需支付每亩人民币270万元予徐行政府,余下每亩人民币50万元则将被视为上海新行指定的实体对项目公司的注资。

      集体土地的最终实际面积将视乎上海新行与佳兆业健康的协议而定,第一期集体用地将不少于42亩,上海新行将于2021年6月或/前完成转让集体用地的土地使用权予项目公司的所有程序。

      上海新行保证,取决于项目公司的实际需要,项目公司将获租赁合共不少于100亩农用地,使用年限为20年,初始年度租金成本为每亩人民币2200元,每年增加每亩人民币44元。

      佳兆业健康现时预期,农用地的实际面积将不超过100亩。

      上海新行及伏虎合作社将不参与项目公司的利润分配,亦不会承担项目公司的经营亏损。然而,伏虎合作社将有权自项目公司收取用地批准日后首年固定回报每亩人民币3万元,此后每三年增加每亩人民币1,650元。

      佳兆业健康表示,作为本集团进一步拓展康养业务及加强投资组合的一项举措,本集团订立合作协议,旨在振兴及改造伏虎村为拥有优良基建设施和全新农村形象的驰名农业康养村。

      来源:观点地产网